Energielabel verbeteren: zo krijgt uw woning een beter label
Een beter energielabel is meer dan een mooi cijfer. Het vergroot de aantrekkelijkheid van uw woning bij verkoop of verhuur en geeft kopers vertrouwen in lagere energiekosten. In dit artikel leest u welke verbeteringen het meeste effect hebben en hoe u een nieuw label vastlegt.
Waarom een beter label loont
Woningen met een zuinig label zijn aantoonbaar populairder op de woningmarkt: ze verkopen sneller en vaak voor een hogere prijs. Ook geldverstrekkers kijken mee — sommige hypotheekverstrekkers geven rentekorting bij een energiezuinige woning. Voor verhuurders geldt dat een goed label de woning aantrekkelijker maakt voor huurders.
Welke maatregelen hebben het meeste effect?
Isolatie heeft doorgaans de grootste invloed op het label: denk aan dak-, gevel- en vloerisolatie. Daarna volgen betere beglazing (HR++ of triple glas), een zuinige verwarmingsinstallatie zoals een warmtepomp, en zonnepanelen. Ook kleinere maatregelen zoals radiatorfolie en een goede ventilatie met warmteterugwinning tellen mee.
Welke combinatie voor uw woning het beste rendement geeft, hangt af van het bouwjaar en de huidige staat van de woning.
Heropname na verduurzaming
Heeft u uw woning verduurzaamd, maar staat er nog een ouder label geregistreerd? Dan is een heropname zinvol. Tijdens een nieuwe woningopname worden alle verbeteringen meegewogen, waardoor het label vrijwel altijd omhoog gaat. Het nieuwe label is daarna weer tien jaar geldig.
Bewaar facturen en specificaties van de uitgevoerde maatregelen: die helpen de adviseur om de verbeteringen correct mee te nemen in de beoordeling.
Hoe vraagt u een heropname aan?
Een heropname werkt hetzelfde als een eerste aanvraag. U vult de woninggegevens online in, wij plannen de opname en het nieuwe label wordt geregistreerd in EP-online. Geef in het opmerkingenveld aan welke verduurzamingen zijn uitgevoerd — dan bereiden wij de opname daarop voor.
Direct uw energielabel regelen?
Directelabels voert professionele EP-W woningopnames uit in Rotterdam en omgeving. Vaste introductietarieven vanaf €139 inclusief btw en registratie in EP-online.